1990〜2000年築, 専有面積56.26㎡〜76.26㎡の平均販売価格
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東戸塚ガーデンハウス壱番館
神奈川県横浜市戸塚区川上町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より16%割高
相場
4,043万円
61.0万円/㎡
2,666
3,584
4,502
5,420
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,502万円
54.1万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月14日
東戸塚ガーデンハウス壱番館
4,690万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,690万円 | 70.8万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,650万円 | 55.1万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,690万円 | 70.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/23 | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 5,650万円 | 72.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,048万円 | 53.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/16 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,790万円 | 62.5万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/11 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 3,180万円 | 53.2万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 88戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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